一、时机：先散后净

装修刚完工的前两周，涂料、胶黏剂集中挥发，浓度高、异味重，这个阶段主要靠通风换气，把大量挥发物排出去。此时把房间封起来开机器，滤网几天就饱和，钱花得快、效果有限。

二、摆位：贴着污染源，不贴墙

甲醛主要来自人造板的柜体、地板、门套。机器摆在柜体附近、离墙留出进风距离，比摆在客厅中央有效。多个房间要分开放，关着门的卧室不会因为客厅有机器而变干净。

三、运行策略：间歇高档加持续低档

入住前的高浓度阶段，可以白天开高档快速降浓，夜间转低档维持；入住后以低档长跑为主，兼顾噪音。按 GB/T 18801-2022，CADR 决定降浓速度，CCM 决定能撑多久，两者要一起看。

四、验收：数据说话

按 GB/T 18883-2022，关闭门窗 12 小时后采样，甲醛 1 小时均值不超过 0.08 mg/m³。装修验收按 GB 50325-2020，Ⅰ类民用建筑 0.07、Ⅱ类 0.08 mg/m³，关闭门窗 1 小时。机器运行不能替代检测，只能改善过程中的浓度。

五、租期安排

装修完工到入住通常三到六个月，覆盖释放高峰。入住后如果通风条件一般，可以续租几个月过渡到稳定期。

还有一个常见误区：把净化器当成检测工具。机器上的数字显示的是传感器读数，受温湿度和摆放位置影响，只能看趋势，不能作为达标依据。判断是否达标，仍要按标准关闭门窗后由具备资质的实验室采样。把这两件事分开，才不会在验收环节产生误解。

另外提醒一个时间差：家具进场往往比硬装完工晚一两个月，这段空档期的浓度并不高，机器开着意义有限。把租期起点安排在软装基本到位之后，既能覆盖真正的释放高峰，也避免前一两个月白付租金。这个安排需要提前和出租方约定。

问：净化器能把新房甲醛降到标准以内吗？

答：能降低空气中的浓度，但不能处理板材内部的胶。关窗时间一长，浓度仍会回升，所以不能替代源头治理和通风。

问：装修完马上租机器是不是浪费？

答：不算浪费，但要按阶段用。前两周以通风为主，机器低档辅助，等集中挥发过去再全力运行，滤网更耐用。

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